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Como encontrar acomodação na Itália para cidadania italiana

Atualizado: 2 de jan.


Ao iniciar a emocionante jornada em direção ao reconhecimento da cidadania italiana, a escolha da acomodação certa desempenha um papel crucial. Garantir um lar confortável e conveniente é fundamental para transformar esse processo burocrático em uma experiência mais suave. Aqui, exploraremos algumas estratégias eficazes para encontrar acomodação na Itália antes de sair do Brasil, destacando opções online e agências imobiliárias para orientar os futuros cidadãos italianos.


Preço do aluguel e comunicação com proprietários


Há muitas formas de encontrar um lugar onde morar, e o preço do aluguel varia de cidade para cidade e, de forma geral, a regra de "cidade pequena, aluguel mais baixo" se aplica. Lembre-se, é bem conveniente tentar se comunicar em italiano com o proprietário, pois não são muitos os italianos em idade adulta que falam inglês, portanto o conhecimento de tais idiomas pode ser uma barreira.


De toda forma e em último caso, não se desencoraje, você pode arriscar o português também pela semelhança ao italiano, e se você decidir ir para Forlì, há também a faculdade de línguas da Universidade de Bolonha em Forlì, então há muitos estudantes aprendendo outras línguas, inclusive o português.


Mas onde posso encontrar um quarto ou casa para alugar?


Plataformas Online:

O vasto mundo digital oferece uma gama de plataformas para encontrar acomodações na Itália. Websites como Airbnb, Booking.com, Easy Apartments to Rent (EasyStanza) e VRBO proporcionam uma variedade de opções, desde apartamentos aconchegantes até vilas pitorescas. Estas plataformas oferecem uma visão abrangente dos diferentes tipos de acomodações disponíveis, permitindo que você escolha de acordo com suas necessidades e preferências.


Sites Locais de Aluguel:

Explorar sites de aluguel locais na Itália pode ser uma abordagem valiosa. Portais como Immobiliare.it, Casa.it, Subito.it e Idealista apresentam uma ampla seleção de propriedades em diversas regiões italianas. Estes websites são frequentemente atualizados, oferecendo uma visão precisa do mercado imobiliário local.


Agências Imobiliárias:

Recorrer a agências imobiliárias pode ser uma opção eficaz para quem busca orientação especializada. Agências locais podem oferecer suporte personalizado, ajudando a encontrar acomodações que atendam não apenas às suas necessidades logísticas, mas também ao seu estilo de vida. Procure na internet quais são as agências imobiliárias do comune que você escolheu digitando "agenzie immobiliari a XXX" e coloque o nome da cidade em XXX.


Grupos e Fóruns Online:

Participar de grupos e fóruns online especializados em expatriados na Itália ou pessoas que querem obter a cidadania italiana pode proporcionar valiosas dicas e recomendações. Muitos membros compartilham experiências sobre a busca por acomodações durante seus processos de cidadania, especialmente no Facebook, oferecendo insights valiosos sobre áreas específicas e considerações importantes, e especialmente quartos e casas para alugar específicos para o processo de cidadania.


Redes Sociais e Comunidades Locais:

Aproveitar redes sociais e comunidades locais é uma maneira autêntica de encontrar acomodações e obter informações de quem já passou pelo processo. Grupos do redes sociais, por exemplo, podem conectar você a pessoas que compartilham sua jornada, proporcionando conselhos práticos e até mesmo oportunidades de locação.


Busca no Google:

Uma estratégia prática e direta é realizar pesquisas no Google com palavras-chave específicas. Utilizar termos como "aluguel de apartamento na Itália", "casas para alugar próximo ao Comune" ou "acomodação para cidadania italiana" pode direcionar você a diversas opções online. Essa abordagem simples e eficaz permite explorar algumas alternativas, proporcionando uma visão abrangente das opções disponíveis e ajudando a refinar a busca de acordo com suas preferências e necessidades específicas.


Minha experiência e dicas


Todo o percurso de minha experiência se baseia na cidade de Forlì (120.000 habitantes), província de Forlì-Cesena (FC) na Emilia Romanha, onde estudei. Portanto no meu renascimento italiano, eu renasci forlivese. Para mim foi fácil achar uma acomodação numa cidade universitária pois o motivo principal da minha estadia inicialmente era os estudos.


Eu encontrei meu quarto no site Easystanza. Comuniquei-me em italiano a princípio, pois já falava o idioma, porém o estudante que estava alugando o quarto dele devido a sua ausência por motivos de intercâmbio acadêmico no exterior, falava português, por isso consegui proceder em português com a tratativa.


Então após ter visto as fotos do anúncio online e ter entrado em contato com o proprietário através do site, trocamos usuários de Skype e fizemos uma vídeo chamada para que ele me mostrasse o quarto e apartamento. Fazer uma vídeo chamada nem sempre é conveniente ao proprietário ou ao estudante, especialmente se não for estudante, se você conseguir, aproveite o momento para perguntar tudo e também "perceber" se trata-se de algo verdadeiro ou de uma truffa (fraude).


Muito cuidado, porque se você transferir dinheiro para alguém no exterior, ainda que tenha os dados dessa pessoa, você não vai conseguir ir a lugar algum com isso, seja pessoalmente ou judicialmente falando, é meu conselho porque já passei por isso (não na Itália). Você conseguirá, no entanto, saber se a pessoa é honesta ou não, ou se há algo obscuro por trás do negócio. 


Eu senti confiança por parte da pessoa com quem negociei, ele me mandou cópia do contrato e de seu documento pessoal, e então eu procedi com o pagamento da caparra (caução) para segurar o quarto para mim (350 euros). O valor da caução pago em antecedência é SEMPRE devolvido no final do período de aluguel, quando você deixar o local, com exceção de danos ao apartamento/casa que você tenha causado. Geralmente pedem sempre o valor de dois alugueis como caução, então ao chegar à Itália, paguei aquela quantia que faltava e mais o valor do aluguel. Também é possível pagar apenas parte da caução para fechar o negócio, depende de cada proprietário. 


Quando você estiver na Itália, se seu contrato for apenas uma sublocazione (sublocação, quando você ocupa o quarto de alguém que vai voltar depois de um certo tempo), você não precisará pagar nada, pois é como se fosse uma declaração. Se seu contrato for de locazione (locação), você terá de arcar com os custos para registrá-lo, que pode variar, em média de 50 a 100 euros, pago apenas uma vez (o proprietário que registra o contrato para na Agenzia delle Entrate).


Geralmente todos os quartos e apartamentos alugados para jovens, estudantes ou não, são arredati (mobiliados).


Valor do aluguel em Forlì

Os determinantes são: se você procura um monolocale (kitnet), uma camera singola (quarto com cama de solteiro), uma camera doppia con letto matrimoniale (quarto com cama de casal) ou uma camera doppia con letti separati (quarto com camas separadas, para dividir com outra pessoa) e também se você tem alguma exigência específica, morar no centro città / storico (centro da cidade / histórico), em área residencial num lugar mais afastado, numa zona ben attrezzata (zona bem servida de trasporte, comércio), uma camera spaziosa / ampia (espaçosa, grande), etc.


Meu primeiro affitto (aluguel) foi de 350 euros por mês para um quarto de casal em pleno centro storico de Forlì, porém com tudo incluído. Eu considerava um valor caro ainda que seja no centro da cidade, pois é possível achar algo mais em conta.


Após isso na minha acomodação posterior eu pagava 250 euros de aluguel + bollette (contas) à parte, de gás (devido ao aquecedor), internet e energia. As contas chegam sempre bimestralmente, e no final das contas eu pago menos de 300 euros por mês e morava atrás do novo campus da faculdade (a 5 minutos de distância), e a 10 minutos de distância do centro da cidade. Como se tratava de uma cidade pequena, eu podia sempre caminhar para onde quer que eu queria ir. 


As kitnets costumam custar em torno de 400 euros por mês, o que é razoável para um casal. Para quem quer dividir o quarto com outra pessoa, o aluguel pode chegar a 180 / 200 euros por mês + spese (despesas). De forma geral, uma quarto com cama de casal custa mais caro, mas pode chegar tranquilamente ao valor de 250 euros por mês. Quartos com cama de solteiro costumam custar de 200 a 250 euros por mês.


Conclusão

Encontrar acomodação na Itália para o processo de reconhecimento da cidadania italiana exige uma abordagem cuidadosa e informada. Ao explorar plataformas online, recorrer a agências imobiliárias locais e integrar-se a comunidades online, você estará melhor preparado para garantir um lar acolhedor durante essa emocionante jornada.


Que cada passo nesta busca por acomodação seja um passo mais próximo de se tornar um cidadão italiano!

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